Bán Tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 28/05/2025

44 Lượt xem

Bán Tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 22x16.8m. Công nhận: 368m². Kết cấu: 2 Hầm 14 tầng

LH: 0902777328 => Tiến An Broker

Bán Tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản lõi trung tâm TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư mang tầm vóc biểu tượng, dành riêng cho Quý Nhà đầu tư Tổ chức, các Tập đoàn đa quốc gia và Giới siêu giàu: Tòa nhà 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM. Đây không chỉ là một tài sản, mà là một vị thế quyền lực, một kiệt tác kiến trúc khẳng định tầm vóc và tầm nhìn chiến lược ngay tại cung đường danh giá bậc nhất Sài Gòn.

Thông tin sản phẩm độc quyền:

Vị trí: Mặt tiền số 290 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM.
Diện tích công nhận: 368m² (Ngang 22m x Dài 16.8m).
Đặc điểm nổi bật: Nhà 4 mặt tiền, nằm trên con đường thương hiệu liên quận, với bề ngang cực lớn.
Kết cấu hiện tại: 2 Hầm, trệt, lửng, 11 lầu và tầng kỹ thuật, với tổng diện tích sàn lên đến 4.693,8m².
Đường trước nhà: Rộng 30m, đại lộ trung tâm.
Hướng: Tây Nam.
Pháp lý: Sổ hồng – Quyền sử dụng nhà và đất, minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 650 tỷ VNĐ (Có thương lượng).

Vị trí "Kim Cương" Độc Tôn & 4 Mặt tiền Hiếm có – Biểu tượng Quyền lực:

Nam Kỳ Khởi Nghĩa là một trong những tuyến đường huyết mạch, mang tính biểu tượng của TP.HCM, kết nối trực tiếp đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các trung tâm tài chính, thương mại quan trọng. Đây là đại lộ danh giá, nơi hội tụ các trụ sở tập đoàn lớn, ngân hàng, và các tòa nhà văn phòng hạng A+.

Điểm đặc biệt nhất là tòa nhà sở hữu 4 mặt tiền. Đây là lợi thế vô cùng quý hiếm, gần như không thể tìm thấy ở các khu vực trung tâm khác. Lợi thế này không chỉ mang lại tầm nhìn 360 độ, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, mà còn tạo điều kiện nhận diện thương hiệu tuyệt đối từ mọi góc độ, đưa hình ảnh doanh nghiệp lên một tầm cao mới.

Với bề ngang 22m và mặt đường rộng 30m, tòa nhà có sự thông thoáng vượt trội, thuận tiện cho việc tiếp cận và đậu đỗ, tăng cường giá trị thương mại cho bất kỳ loại hình kinh doanh nào.

Quy mô Hoành tráng & Khai thác Tối ưu – Giải pháp Đầu tư Toàn diện:

Với diện tích đất 368m² và đặc biệt là tổng diện tích sàn lên đến 4.693,8m² trên 2 Hầm, trệt, lửng, 11 lầu và tầng kỹ thuật, đây là một tòa nhà hoàn thiện, sẵn sàng để khai thác ngay lập tức. Quy mô này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu về một không gian làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp quốc tế.

Tòa nhà lý tưởng để phát triển thành:

Trụ sở Tập đoàn đa quốc gia: Khẳng định vị thế, tạo môi trường làm việc lý tưởng và tập trung toàn bộ hoạt động tại một địa điểm duy nhất.

Tòa nhà văn phòng hạng A+ cho thuê: Mang lại dòng tiền ổn định và bền vững từ các hợp đồng thuê dài hạn với các doanh nghiệp lớn.

Trung tâm tài chính/ngân hàng: Vị trí đắc địa và quy mô lớn phù hợp cho các định chế tài chính hàng đầu.

Khách sạn Boutique/Căn hộ dịch vụ cao cấp: Khai thác tiềm năng du lịch và nhu cầu lưu trú của giới doanh nhân, chuyên gia.

Giá trị Đầu tư Biểu tượng & Khẳng định Vị thế Chủ sở hữu:

Mức giá 650 tỷ VNĐ (có thương lượng) cho một tòa nhà 4 mặt tiền, quy mô lớn và vị trí đắc địa tại Nam Kỳ Khởi Nghĩa là một khoản đầu tư xứng tầm và có giá trị vượt thời gian. Giá trị này không chỉ nằm ở tài sản hữu hình mà còn ở giá trị thương hiệu và tiềm năng sinh lời bền vững.