Bán Nhà 36 Lê Lợi, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

20 Lượt xem

Bán Nhà 36 Lê Lợi, Phường Sài Gòn, TP.HCM

DT: 4,5x22m. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. HĐ: 8.000$/tháng.

LH: 0947 916 116 => Minh Sơn

Bán Nhà 36 Lê Lợi, Phường Sài Gòn, TP.HCM - Siêu Phẩm Mặt Tiền NGAY GIAO LỘ LÊ LỢI - PASTEUR, Dòng Tiền 8.000 USD/tháng, Vị Trí Kim Cương Tuyệt Đối!

Kính gửi Quý nhà đầu tư chiến lược, các tập đoàn đa quốc gia và các doanh nhân tầm cỡ đang tìm kiếm một tài sản "độc nhất vô nhị", một biểu tượng của sự thành công và đẳng cấp ngay tại vị trí vàng hiếm có bậc nhất TP.HCM!

Với gần 2 thập kỷ kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản lõi trung tâm TP.HCM, Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một siêu phẩm BĐS không thể tái tạo, mang đến giá trị thương mại và tiềm năng sinh lời vượt trội, tọa lạc tại địa chỉ số: Nhà 36 Lê Lợi, Phường Sài Gòn, TP.HCM.

Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà là một vị trí độc tôn, một tài sản giữ tiền an toàn tuyệt đối, mang lại dòng tiền hấp dẫn và là biểu tượng của sự phồn vinh, hiếm hoi đến mức không thể tái tạo trên bản đồ bất động sản Sài Gòn.

Vị trí: Nhà 36 Lê Lợi, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Điểm nhấn vị trí: Ngay tại giao lộ sầm uất Lê Lợi – Pasteur (Tận hưởng tầm nhìn và lưu lượng khách hàng lý tưởng từ tuyến đường giao cắt)
Diện tích đất: 4.5m x 22m (Tổng diện tích 99m2 – Khuôn đất lý tưởng với mặt tiền đẹp và chiều sâu tối ưu cho mục đích kinh doanh cao cấp)
Kết cấu hiện hữu: 1 trệt + 1 lầu (Kết cấu vững chắc, phù hợp cho việc kinh doanh và khai thác ngay)
Đặc biệt: Đang cho thuê với giá 8.000 USD/tháng (Mang lại dòng tiền siêu ổn định, cực kỳ hấp dẫn và khẳng định giá trị thương mại vượt trội của tài sản này)
Giá bán: 170 tỷ

=> Mức giá đặc biệt dành riêng cho một tài sản "siêu hiếm" trên con đường Lê Lợi – tuyến phố danh giá bậc nhất Sài Gòn, đặc biệt là tại vị trí ngay giao lộ huyết mạch, với dòng tiền khủng và tiềm năng tăng giá không giới hạn, là cơ hội vàng dành tặng Quý khách hàng có tầm nhìn chiến lược và khả năng tài chính vượt trội.

Vị Trí "Kim Cương Tuyệt Đối" và Lợi thế Độc Tôn:

Tài sản này có vị trí đắc địa, tọa lạc trên con đường Lê Lợi – trung tâm của mọi trung tâm, trái tim của Quận 1 và là tuyến phố thương mại sầm uất, đắt giá bậc nhất Sài Gòn. Đặc biệt, vị trí ngay giao lộ Lê Lợi - Pasteur mang đến lợi thế vượt trội về tầm nhìn và khả năng tiếp cận, đảm bảo khả năng nhận diện thương hiệu tối đa và tiềm năng khai thác kinh doanh không giới hạn.

Vị trí giao lộ Vàng: Mặc dù không phải là căn góc 2 mặt tiền, căn nhà vẫn tận hưởng lợi thế của việc nằm ngay tại giao điểm sầm uất, thu hút sự chú ý và lưu lượng giao thông, khách bộ hành khổng lồ từ cả hai con đường. Đây là điểm tập trung lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh cần sự phô trương và quảng bá thương hiệu.
Trung tâm biểu tượng: Vị trí ngay phố đi bộ Nguyễn Huệ, rất gần Chợ Bến Thành, Uỷ Ban Nhân Dân TP.HCM, cùng với sự hiện diện của các khách sạn đẳng cấp quốc tế như Rex Hotel Saigon, chuỗi Liberty Central và các trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng sang trọng bậc nhất Việt Nam. Điều này đảm bảo lưu lượng khách du lịch và người dân cực kỳ lớn.
Kết nối giao thông vượt trội: Nằm ngay khu vực giao thoa các tuyến đường huyết mạch. Đặc biệt, sự hoàn thiện của tuyến Metro số 1 với nhà ga ngay trên đường Lê Lợi sẽ càng làm tăng thêm giá trị và lượng khách bộ hành, nâng tầm vị thế thương mại của khu vực.
Lưu lượng và thương hiệu: Con đường Lê Lợi là "mặt tiền vàng" cho các thương hiệu quốc tế và chuỗi F&B cao cấp, nơi giá trị thương hiệu được khẳng định. Sở hữu BĐS tại đây là sở hữu một phần của lịch sử và sự phát triển của Sài Gòn.

Tài Sản Vàng Với Dòng Tiền Khủng & Tiềm Năng Vượt Trội:

Với diện tích 4.5m x 22m (99m2) và đặc biệt là nguồn thu nhập từ việc đang cho thuê 8.000 USD/tháng, Nhà 36 Lê Lợi, Phường Sài Gòn, TP.HCM là một lựa chọn đầu tư không thể bỏ qua:

Đầu tư sinh lời đột phá với dòng tiền ổn định: Khoản thuê 8.000 USD/tháng mang lại dòng tiền ổn định và cực kỳ hấp dẫn, biến tài sản này thành một kênh đầu tư sinh lời thụ động hiệu quả ngay từ ngày đầu sở hữu. Mức thuê này phản ánh rõ giá trị thương mại đỉnh cao và sức hút mạnh mẽ của vị trí.
Kết cấu và tiềm năng phát triển tối ưu: Nhà 1 trệt + 1 lầu hiện hữu vững chắc, đang được khai thác hiệu quả. Với mặt tiền 4.5m và chiều sâu 22m tại vị trí ngay giao lộ, tài sản này có tiềm năng rất lớn để xây dựng mới hoặc nâng tầng lên cao hơn (ví dụ: 1 hầm + nhiều lầu) theo quy hoạch của khu vực trung tâm, tối ưu hóa diện tích sàn kinh doanh và gia tăng giá trị lên một tầm cao mới. Đây là cơ hội để kiến tạo một công trình nổi bật trên tuyến phố vàng.
Mặt tiền thương mại đắc địa: Với mặt tiền 4.5m trên đường Lê Lợi, đặc biệt là nằm ngay giao lộ Pasteur, đảm bảo khả năng hiển thị thương hiệu tuyệt vời và thu hút lưu lượng khách hàng khổng lồ, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh cao cấp như:
- Flagship store/Showroom của các thương hiệu xa xỉ quốc tế: Vị trí không thể thay thế để khẳng định đẳng cấp và tiếp cận tệp khách hàng cao cấp, tối ưu hóa hiển thị từ vị trí giao lộ.
- Nhà hàng/Cafe cao cấp: Tận dụng lưu lượng khách du lịch và người dân có thu nhập cao.
- Văn phòng đại diện/Văn phòng hạng A: Địa chỉ uy tín bậc nhất, nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp.
- Khách sạn Boutique/Căn hộ dịch vụ cao cấp: Phát triển mô hình lưu trú sang trọng với tiềm năng sinh lời cao.
Giá trị hiện hữu: Tài sản đang có hợp đồng thuê tốt, đảm bảo nguồn thu nhập liên tục, là minh chứng rõ ràng cho sức hút và tiềm năng khai thác của bất động sản.

Giá Trị Gia Tăng Vĩnh Cửu & Tài Sản Của Các Thế Hệ:

Sở hữu BĐS tại số Nhà 36 Lê Lợi, Phường Sài Gòn, TP.HCM không chỉ là nắm giữ một ngôi nhà, mà là sở hữu một tài sản độc bản với dòng tiền dương bền vững và giá trị gia tăng lũy tiến không ngừng. Lê Lợi luôn nằm trong top những con đường có giá trị bất động sản cao nhất và tăng trưởng ổn định nhất tại Việt Nam.
Bất động sản mặt tiền Lê Lợi, đặc biệt là tại vị trí ngay giao lộ, là loại hình cực kỳ khan hiếm, không thể tái tạo, là kênh đầu tư an toàn tuyệt đối và hiệu quả bậc nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ và bền vững qua từng năm, bất chấp mọi biến động thị trường.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị, kinh tế và du lịch của TP.HCM, đặc biệt là khu vực trung tâm, cùng với sự hoàn thiện của tuyến Metro, là yếu tố cốt lõi đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong tương lai.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá bán đang hấp dẫn so với giá trị thực của BĐS, dòng tiền cho thuê vượt trội và vị trí trung tâm đẳng cấp bậc nhất TP.HCM, đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một tài sản chiến lược, một biểu tượng của sự thành công và tầm nhìn.