Bán Tòa nhà Góc 2MT 109 đường Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

12 Lượt xem

Bán Tòa nhà Góc 2MT 109 đường Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định, TP.HCM

DT:11x31m, CN:343m2, DTSD:2.100m2, KC:hầm 7 lầu, Giá:228 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần hai thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: 109 đường Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" góc 2 mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định, TP.HCM – trục đường huyết mạch và sầm uất bậc nhất khu vực, kết nối trực tiếp đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường lớn khác, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương nhộn nhịp, thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh.

Địa chỉ: Tòa nhà Góc 2MT 109 đường Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định, TP.HCM.
Diện tích đất: 11 m x 31 m
DT công nhận: 343 m²
DT xây dựng: 280 m²
DT sàn sử dụng: 2.100 m²
Kết cấu: Hầm + 7 Lầu
Giá chào bán chỉ: 228 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 5 phút và chỉ khoảng 10-15 phút tới các địa danh du lịch và trung tâm của TP.HCM như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ. Vị trí đắc địa, đặc biệt là góc 2 mặt tiền, mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.
Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Phạm Văn Đồng, Cộng Hòa, Nguyễn Kiệm, Phan Đăng Lưu, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
Liền kề nhiều khách sạn cao cấp, tòa nhà văn phòng hạng A, các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp (Pico Plaza, Big C Hoàng Văn Thụ), chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng, showroom cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
Gần các trường học quốc tế uy tín, bệnh viện hàng đầu TP.HCM (Bệnh viện 175, Bệnh viện Gia Định), đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
Đặc biệt, khu vực này còn có sự hiện diện của các công viên, mảng xanh (công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ), mang lại không gian cân bằng, thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng, tạo thêm giá trị sống và làm việc.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí đẹp - thuận lợi góc 2 mặt tiền, quy mô lớn và kết cấu tòa nhà vững chắc (Hầm + 7 Lầu) cùng sự phát triển đa dạng - đồng bộ vượt bậc của khu vực, tòa nhà số 109 Hoàng Hoa Thám mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.
Phù hợp để phát triển các loại hình kinh doanh đòi hỏi sự sang trọng và vị trí chiến lược như trụ sở công ty, tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B/A, khách sạn, trung tâm thương mại mini, trung tâm đào tạo, phòng khám đa khoa, hoặc dịch vụ y tế/thẩm mỹ cao cấp. Lợi thế góc 2 mặt tiền tối ưu hóa khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu.
Hoàng Hoa Thám luôn là tuyến đường có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng ở mức rất cao do vị trí cửa ngõ sân bay và sự sầm uất. Việc khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số 109 Hoàng Hoa Thám không chỉ là sở hữu một tòa nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.
BĐS mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch, đặc biệt là các vị trí góc 2 mặt tiền tại TP.HCM, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm, không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông (đặc biệt là các dự án mở rộng, cải tạo đường, nâng cấp sân bay), kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín cho chủ sở hữu, đặc biệt khi sở hữu một tài sản có giá trị thương mại và khai thác vượt trội.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, cùng lợi thế góc 2 mặt tiền hiếm có.
Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược dài hạn với khả năng tạo ra dòng tiền lớn, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.