Bán tòa nhà 9 đường Lam Sơn, Phường Đức Nhuận, TP.HCM

Bán tòa nhà 9 đường Lam Sơn, Phường Đức Nhuận, TP.HCM

DT: 49x27m, CN: 253m2, KC: Hầm+5 Lầu, Giá: 89 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với kinh nghiệm gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS cao cấp tại TP.HCM, luôn thẩm định và chọn lọc những tài sản không chỉ mang giá trị thương mại vượt trội mà còn là một di sản bền vững cho tương lai.

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một siêu phẩm BĐS, một tòa nhà bề thế với mức giá cực kỳ cạnh tranh do cần bán gấp

tại địa chỉ số: 9 đường Lam Sơn, Phường Đức Nhuận, TP.HCM

• Diện tích đất: 9 m x 27 m
• DT công nhận: 253 m²
• DT xây dựng: 170 m²
• DT sàn sử dụng: 919 m²
• Kết cấu: Hầm + 5 lầu
• HĐ thuê: Cho thuê nguyên tòa giá tốt
• Giá chào bán chỉ: 89 tỷ (TL)
• => Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "siêu đẹp" ngay cửa ngõ hàng không quốc tế, tòa nhà số 9 Lam Sơn sở hữu một tọa độ kinh doanh kim cương.

• Địa chỉ chính xác: 9 đường Lam Sơn, Phường Đức Nhuận, TP.HCM

• Nằm trên trục đường chiến lược, chỉ cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất vài phút di chuyển, đây là mặt tiền đón đầu hàng triệu lượt khách trong nước và quốc tế, các chuyên gia, phi hành đoàn, tạo nên một trung tâm giao thương, dịch vụ và logistics không ngừng nghỉ.

Tiện ích:

• Từ vị trí tòa nhà, việc kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực kinh tế trọng điểm trở nên dễ dàng thông qua các tuyến đường huyết mạch như Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Phạm Văn Đồng.
• Quần thể tiện ích xung quanh vô cùng đẳng cấp và đa dạng: liền kề các khách sạn 5 sao (IBIS Saigon Airport, Parkroyal Saigon, M-Gallery…), các cao ốc văn phòng hạng A (TTC Building, CT Plaza, Parkson...), và trụ sở của hàng loạt hãng hàng không, tập đoàn logistics lớn.
• Khu vực tập trung dày đặc các dịch vụ cao cấp phục vụ cho giới doanh nhân và khách du lịch: chuỗi nhà hàng ẩm thực đa quốc gia, trung tâm hội nghị, các showroom thương hiệu lớn và hệ thống ngân hàng uy tín.
• Gần kề các mảng xanh lớn của thành phố như công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định, mang đến không gian trong lành và cân bằng hiếm có cho một khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất.

Tiềm năng khai thác:

• Với kết cấu Hầm + 5 lầu vững chãi và diện tích sàn lớn, tòa nhà là lựa chọn lý tưởng để đặt Trụ sở tập đoàn, Văn phòng đại diện cho các công ty đa quốc gia.
• Phát triển mô hình khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ cao cấp (serviced apartment) cho phi công, tiếp viên và khách business.
• Trung tâm đào tạo quốc tế, phòng khám đa khoa, viện thẩm mỹ yêu cầu vị trí dễ nhận diện và đẳng cấp.
• Showroom nội thất, thời trang hoặc sản phẩm công nghệ cao cấp.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại số 9 Lam Sơn là nắm trong tay một "cỗ máy tạo dòng tiền" hiệu quả từ việc cho thuê và là một tài sản định danh, khẳng định vị thế của chủ nhân.

• BĐS khu vực sân bay luôn nằm trong nhóm có tỷ suất lợi nhuận và tốc độ tăng giá cao nhất thành phố do tính khan hiếm và nhu cầu luôn ở mức cao.
• Các dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất và hạ tầng giao thông khu vực trong tương lai sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ, đảm bảo giá trị tài sản này không ngừng gia tăng.

• BĐS số 9 Lam Sơn - luôn luôn tăng trưởng giá trị

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của thị trường cho một BĐS cùng phân khúc và vị trí, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.
• Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, một tài sản tạo ra dòng tiền bền vững và có giá trị gia tăng đột phá, siêu phẩm BĐS này chính là câu trả lời hoàn hảo.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đã sẵn sàng để đón chờ Quý khách hàng liên hệ, gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch tham quan trực tiếp tòa nhà.

Trân trọng !