Bán nhà 177-179 Lê Hồng Phong, Phường Chợ Quán, TP. HCM

Bán nhà 177-179 Lê Hồng Phong, Phường Chợ Quán, TP.HCM, DT: 7.8x20m, CN: 150m2, 5 lầu, DTS: 450m2, LH A Tiến 0938 25 29 28

Bán nhà 177-179 Lê Hồng Phong, Phường Chợ Quán, TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý Doanh nhân và Nhà đầu tư một siêu phẩm thương mại có một không hai: Nhà mặt tiền số 177-179 Lê Hồng Phong, Phường Chợ Quán, TP.HCM. Tọa lạc trên trục đường được mệnh danh là "cửa ngõ giao thương" của Sài Gòn đi các tỉnh miền Tây, đây là một tài sản chiến lược với tiềm năng tạo ra dòng tiền khổng lồ và giá trị gia tăng bền vững.

Đây không chỉ là một bất động sản giá trị, mà là một cỗ máy kinh doanh thực thụ, nơi hội tụ dòng chảy tài lộc bất tận từ hoạt động vận tải, dịch vụ và thương mại không ngừng nghỉ 24/7.

Thông tin chi tiết:

• Địa chỉ: 177-179 Lê Hồng Phong, Phường Chợ Quán, TP.HCM.

• Diện tích: 7.8m x 20m. Mặt tiền rộng hiếm có, cực kỳ lý tưởng cho các mô hình kinh doanh cần nhận diện thương hiệu cao.
• Diện tích công nhận (DTCN): 150m².
• Kết cấu: 5 lầu vững chãi.
• Tổng diện tích sàn (DTS): 450m².
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, minh bạch, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.
• Giá bán: 95 tỷ (thương lượng).

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN – “CỬA NGÕ” GIAO THƯƠNG MIỀN TÂY

Vị trí của bất động sản 177-179 Lê Hồng Phong, Phường Chợ Quán chính là yếu tố tạo nên giá trị khác biệt và độc nhất:

Tuyến đường huyết mạch: Lê Hồng Phong là trục đường xương sống, nơi quy tụ của hàng chục hãng xe khách lớn, tạo ra một lưu lượng người và hàng hóa khổng lồ, luân chuyển không ngừng nghỉ suốt ngày đêm.

Mặt tiền quyền lực: Với chiều ngang lên đến 7.8m, đây là một lợi thế tuyệt đối, cho phép xây dựng một mặt tiền hoành tráng, phù hợp để làm trụ sở ngân hàng, khách sạn, showroom lớn hoặc trung tâm dịch vụ cao cấp.

Kết nối liên vùng hoàn hảo: Là điểm giao của Quận 5, Quận 10 và dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, tài sản này không chỉ phục vụ lượng khách liên tỉnh mà còn là trung tâm dịch vụ cho cả khu vực nội thành sầm uất.

HỆ SINH THÁI KINH DOANH ĐA DẠNG – NHỊP SỐNG KHÔNG NGỦ

Sở hữu nhà tại 177-179 Lê Hồng Phong, Phường Chợ Quán là tâm điểm của một hệ sinh thái kinh doanh đa dạng và năng động:

Trung tâm vận tải và dịch vụ: Bao quanh là các văn phòng nhà xe, khách sạn từ bình dân đến cao cấp, nhà hàng, quán ăn, cửa hàng tiện lợi phục vụ cho lượng hành khách khổng lồ mỗi ngày.

Khu vực kinh doanh đa ngành: Khác với các phố nghề, Lê Hồng Phong là nơi kinh doanh đa dạng từ công nghệ, viễn thông, thời trang đến ẩm thực, tạo nên một cộng đồng kinh doanh sôi động và bền vững.

Tiện ích an sinh đỉnh cao: Trong vòng bán kính 1km là các bệnh viện lớn (Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch), các trường đại học danh tiếng (Đại học Sư phạm, Đại học Sài Gòn), đáp ứng mọi nhu cầu cho cuộc sống và công việc.

TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG – CỖ MÁY TẠO DÒNG TIỀN BỀN VỮNG

Với mặt tiền rộng và vị trí chiến lược, bất động sản này mở ra vô số cơ hội khai thác, đảm bảo sinh lời vượt trội:

Xây dựng Khách sạn / Tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV): Lựa chọn số một để phục vụ lượng khách trung chuyển khổng lồ và nhu cầu lưu trú của các chuyên gia làm việc tại trung tâm.

Trụ sở Ngân hàng / Trung tâm Giao dịch: Vị trí và mặt tiền lý tưởng để các định chế tài chính đặt chi nhánh, tận dụng lượng giao dịch tiền mặt cực lớn từ hoạt động kinh doanh vận tải.

Cho thuê làm Văn phòng đại diện / Trụ sở Hãng xe: Khai thác trực tiếp thế mạnh của con đường, cho thuê làm văn phòng bán vé, trụ sở điều hành cho các công ty vận tải lớn.

Kinh doanh Nhà hàng / Trung tâm F&B quy mô lớn: Phục vụ nhu cầu ẩm thực đa dạng của hành khách, tài xế và cư dân trong khu vực.

TÀI SẢN CHIẾN LƯỢC – BẢO CHỨNG CHO THỊNH VƯỢNG

Sở hữu nhà 177-179 Lê Hồng Phong, Phường Chợ Quán, TP. HCM là nắm giữ một "trạm thu phí" ngay tại cửa ngõ kinh tế sôi động, một tài sản chiến lược có khả năng tự khai thác tạo ra dòng tiền dồi dào và giá trị không ngừng gia tăng theo thời gian.

Giá bán: 95 tỷ VNĐ (có thương lượng) – Một mức giá hoàn toàn xứng đáng cho một tài sản mặt tiền đôi với tiềm năng tạo ra dòng tiền khổng lồ và giá trị gia tăng không giới hạn tại một trong những cung đường thương mại sôi động nhất Việt Nam.

Kính mời Quý Doanh nhân, Nhà đầu tư và các Tập đoàn đang tìm kiếm một tài sản độc tôn, liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch tham quan. Đây là cơ hội vàng để sở hữu một "con gà đẻ trứng vàng" và khẳng định vị thế trên thương trường.