Bán nhà 223-225-227-229 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành TP.HCM

Bán nhà 223-225-227-229 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 16x20m, DTCN: 297m2 GPXD: 2 Hầm 12 lầu

Giá: 320 tỷ, LH: 0903 71 81 24 Thế Bình

Bán nhà 223-225-227-229 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành Trân Trọng Giới Thiệu: Cơ hội đầu tư vô cùng lớn tại trung tâm du lịch sầm uất bậc nhất TP.HCM: Dãy nhà 223-225-227-229 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM. Một bất động sản "kim cương" với vị trí đối diện Công viên 23/9 và quy mô lớn, cực kỳ tiềm năng cho các dự án khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản:

• Vị trí: Nằm trên mặt tiền số: 223-225-227-229 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM đối diện trực tiếp Công viên 23/9 và có hẻm sau nhà rộng 2m, tăng cường khả năng tiếp cận và thoát hiểm.

• Diện tích:
  • Diện tích đất: 16m×20m.
  • Diện tích công nhận: 297m2.
• Giấy phép xây dựng (GPXD): Đã có GPXD cho phép xây dựng lên đến 2 tầng hầm và 12 lầu, tối ưu hóa diện tích khai thác.
• Giá chào: 320 tỷ (có thương lượng).

 Tiềm Năng Khai Thác & Kết Cấu Hạ Tầng:

Với vị trí: 223-225-227-229 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM quy mô lớn và giấy phép xây dựng vượt trội, bất động sản này mang lại tiềm năng khai thác khổng lồ:

• Dự án khách sạn/căn hộ dịch vụ cao cấp: Diện tích lớn và GPXD 12 lầu cho phép phát triển một dự án quy mô, đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp tại khu vực trung tâm du lịch.
• Dòng tiền và lợi nhuận vượt trội: Vị trí đắc địa đối diện công viên 23/9 trong khu phố Tây đảm bảo công suất khai thác cao và nguồn thu nhập bền vững.
• Giá trị gia tăng đột phá: Bất động sản với quy mô và vị trí này có tiềm năng tăng giá trị đáng kể trong dài hạn, đặc biệt khi hạ tầng khu vực tiếp tục phát triển.

 Tiện Ích Khu Vực:

Tọa lạc tại trung tâm số: 223-225-227-229 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích và sự sầm uất của khu vực:

• Công viên 23/9: Đối diện công viên mang lại không gian xanh mát, là điểm đến giải trí, thư giãn của cư dân và du khách.
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính, các quận trung tâm và hệ thống giao thông công cộng.
• Khu vực du lịch sầm uất: Tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng, quán cà phê, bar, điểm vui chơi giải trí, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động 24/7.
• Gần các điểm tham quan nổi tiếng: Chỉ vài phút di chuyển đến Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bảo tàng Mỹ thuật, thu hút lượng lớn du khách.
• Hạ tầng đồng bộ: Khu vực được đầu tư hạ tầng dịch vụ và an ninh hoàn chỉnh.

 Kết Luận:

Với mức giá chào 320 tỷ (có thương lượng), Nhà Đất Bến Thành tin rằng sở hữu bất động sản tại địa chỉ: 223-225-227-229 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM là một quyết định đầu tư chiến lược mang tầm vóc. Đây không chỉ là một tài sản có giá trị hiện hữu mà còn là một cơ hội hiếm có để phát triển một dự án quy mô lớn, đảm bảo lợi nhuận khổng lồ và vị thế vững chắc trên thị trường bất động sản du lịch trung tâm TP.HCM.