Bán nhà 449/23 Sư Vạn Hanh, Phường Hòa Hưng, TP.HCM

Bán nhà 449/23 Sư Vạn Hạnh, Phường Hòa Hưng, TP.HCM, DT: 10.5x21m, CN: 220m², KC: Hầm + 7 lầu, DTS: 1177m², =>LH A Tuyến 0938 25 29 28

Bán nhà số 449/23 Sư Vạn Hạnh, Phường Hòa Hưng, TP.HCM

Kính gửi Quý Doanh nhân, Nhà đầu tư bất động sản!

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất trung tâm TP.HCM: Tòa nhà văn phòng hiện đại số 449/23 Sư Vạn Hạnh, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM. Đây không chỉ là một bất động sản, mà là một siêu phẩm "kim cương" mang lại giá trị bền vững, tiềm năng sinh lời vượt trội và đặc biệt, là tài sản lý tưởng cho những nhà đầu tư và tập đoàn lớn có tầm nhìn chiến lược.

Vị trí độc tôn – Trái tim kết nối của Sài Gòn phồn hoa

Tọa lạc tại địa chỉ chiến lược 449/23 Sư Vạn Hạnh, khu vực này tuy là hẻm nhưng lại nằm ngay sau trục đường chính Sư Vạn Hạnh sầm uất, đảm bảo sự yên tĩnh nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích và giao thông thuận tiện. Đây là vị trí lý tưởng cho văn phòng, phòng khám hoặc các loại hình kinh doanh cần sự riêng tư nhưng vẫn gần trung tâm.

• Địa chỉ: Số 449/23 Sư Vạn Hạnh, Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM.

• Kết nối giao thông hoàn hảo: Từ đây, việc di chuyển đến các quận trung tâm hành chính, thương mại như Quận 1, Quận 3, Quận 5, và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất vô cùng thuận tiện, nhanh chóng. Tuyến đường Sư Vạn Hạnh là một trong những trục chính kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố.
• Tiếp cận các trục đường lớn: Nằm gần các tuyến đường lớn như Tô Hiến Thành, Cách Mạng Tháng Tám, Ba Tháng Hai, giúp việc đi lại và kinh doanh thuận lợi tối đa, dễ dàng tiếp cận mọi khu vực lân cận.

Tiện ích khu vực hoàn hảo – Nâng tầm chất lượng sống và kinh doanh đẳng cấp

Khu vực Sư Vạn Hạnh nói riêng và Quận 10 nói chung là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu khắt khe nhất của giới doanh nhân và nhà đầu tư:

• Trung tâm kinh tế - tài chính: Liền kề các tòa nhà văn phòng hiện đại, trụ sở ngân hàng, các tập đoàn lớn, tạo nên một môi trường kinh doanh đẳng cấp và cơ hội kết nối đối tác chiến lược.
• Mua sắm - giải trí đỉnh cao: Nằm ngay khu vực sầm uất với hàng loạt trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng sang trọng, quán cà phê cao cấp. Đặc biệt, liền kề Vạn Hạnh Mall, một trong những trung tâm thương mại lớn nhất TP.HCM, mang đến trải nghiệm mua sắm và giải trí đa dạng, tiện nghi bậc nhất.
• Giáo dục - y tế chất lượng quốc tế: Dễ dàng tiếp cận các trường học quốc tế danh tiếng, bệnh viện lớn hàng đầu (Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115, Bệnh viện Trưng Vương), đảm bảo chất lượng cuộc sống và sức khỏe cho gia đình hoặc nhân sự cấp cao.
• Không gian thư giãn: Gần các công viên xanh mát, mang lại không gian trong lành để thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tiềm năng khai thác vượt trội – Đảm bảo sinh lời bền vững cho nhà đầu tư lớn

Với vị trí trung tâm chiến lược, diện tích đất lớn và đặc biệt là kết cấu tòa nhà hiện đại với 7 lầu sàn trống suốt, bất động sản số 449/23 Sư Vạn Hạnh mang đến cơ hội khai thác đa dạng và giá trị gia tăng không ngừng:

• Văn phòng đại diện, trụ sở công ty: Toàn bộ tòa nhà được thiết kế sàn trống suốt, rất lý tưởng để làm trụ sở công ty, văn phòng cho thuê, hoặc trung tâm đào tạo, với tổng diện tích sàn lên đến 1177m² sẽ đáp ứng nhu cầu sử dụng lớn của các tập đoàn.
• Kinh doanh đa ngành: Phù hợp để phát triển thành phòng khám đa khoa, thẩm mỹ viện lớn, trường học quốc tế, trung tâm ngoại ngữ, hoặc thậm chí là khách sạn boutique. Khả năng tùy biến linh hoạt của kết cấu hiện hữu giúp tối ưu hóa công năng sử dụng.
• Đầu tư cho thuê: Với vị trí trung tâm và quy mô lớn, nhu cầu thuê văn phòng và mặt bằng kinh doanh tại đây luôn ở mức rất cao, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và lợi nhuận hấp dẫn, bền vững cho nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng bền vững – Biểu tượng tài sản cho tương lai thịnh vượng

Sở hữu bất động sản tại số 449/23 Sư Vạn Hạnh không chỉ là sở hữu một tài sản đơn thuần mà còn là nắm giữ một tài sản "kim cương" có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Vị trí "vàng", tiềm năng khai thác vượt trội và sự phát triển không ngừng của TP.HCM là những yếu tố then chốt đảm bảo cho khoản đầu tư sinh lời vượt bậc của quý vị.

• Diện tích: 10.5 x 21m, Diện tích công nhận: 214.1m².
• Kết cấu: Hầm + 7 lầu, sàn trống suốt với tổng Diện tích sàn: 1177m².
• Giá bán: 74 tỷ (thương lượng).

Đây là mức giá tương xứng với giá trị vượt trội, quy mô lớn, và vị trí đắc địa tại trung tâm TP.HCM, mang lại tiềm năng tăng giá mạnh mẽ và khả năng khai thác tối đa trong tương lai, đặc biệt với tòa nhà được xây dựng hiện đại sẵn có.

Kính mời quý doanh nhân, nhà đầu tư liên hệ :

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0938 25 29 28 - Mr Tuyến