Bán nhà Khách sạn 247-249 đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Tp.HCM

Bán nhà Khách sạn 247-249 đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, Tp.HCM

DT:8,1x22m, CN:173m2, DTSD:1.670m2, Hầm+10 tầng, Giá:450 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS.

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ: Khách sạn Góc 2 MT 247-249 đường Lý Tự Trọng và Lê Anh Xuân, Phường Bến Thành, Tp.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận…

Với vị trí "Vàng" góc 2 mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Lý Tự Trọng và Lê Anh Xuân, Phường Bến Thành, Tp.HCM – Trục đường huyết mạch kết nối sân bay và trung tâm Sài Gòn - TP.HCM, một trong những đại lộ quan trọng bậc nhất của thành phố mang tên Bác, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương sầm uất.

• Địa chỉ: Khách sạn Góc 2 MT 247-249 đường Lý Tự Trọng và Lê Anh Xuân, Phường Bến Thành, Tp.HCM

• Diện tích đất: 8,1 m (12) x 22 m
• DT công nhận: 173 m2
• DT sàn sử dụng: 1.670 m2
• Kết cấu: Hầm + 10 tầng + 50 phòng khách sạn Vip
• Doanh thu: hơn 3 tỷ/tháng
• Giá chào bán chỉ: 450 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

• Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và chỉ khoảng 10 phút tới các địa danh du lịch của thành phố như nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, khu phố tây Bùi Viện, ga Metro Bến Thành, bến du thuyền kênh Nhiêu Lộc.... Vị trí đắc địa mang lại lợi thế Top đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán…
• Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa…, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển…
• Liền kề nhiều khách sạn cao cấp (Park Hyatt Saigon, Caravelle Saigon, Sheraton Saigon Hotel & Towers…), tòa nhà văn phòng hạng A (Vincom Center, Sunwah Tower, Bitexco Financial Tower…) các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia… tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp (Vincom Center, Saigon Centre…), chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng (The Coffee House, Starbucks, Phúc Long…) Showroom cao cấp (Dior, Louis Vuitton, Gucci…), mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
• Gần các trường học quốc tế uy tín (Trường Quốc tế Sài Gòn Pearl, Trường Quốc tế Úc…), bệnh viện hàng đầu TP.HCM (Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Chợ Rẫy…), đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
• Đặc biệt dù nằm trên trục đường lớn, khu vực này vẫn có sự hiện diện của các công viên, mảng xanh (công viên Tao Đàn, công viên 23/9…), mang lại không gian cân bằng, thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tiềm năng khai thác:

• Với vị trí đẹp - thuận lợi đã nêu trên cùng sự phát triển đa dạng - đồng bộ vượt bậc của khu vực, BĐS tại Khách sạn Góc 2 MT 247-249 Lý Tự Trọng và Lê Anh Xuân mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả:

• Hiện đang là khách sạn với 50 phòng VIP và doanh thu hơn 3 tỷ/tháng, đảm bảo dòng tiền cực kỳ hấp dẫn và ổn định ngay lập tức cho nhà đầu tư. Đây là một tài sản có giá trị thương mại và khai thác du lịch cực lớn.
• Phù hợp để tiếp tục phát triển mô hình khách sạn cao cấp, hoặc chuyển đổi sang các loại hình kinh doanh đòi hỏi vị trí trung tâm và tiện ích vượt trội như tòa nhà văn phòng cho thuê hạng sang, trung tâm thương mại cao cấp, hoặc khu căn hộ dịch vụ.
• Khu vực Bến Thành luôn là tâm điểm của du lịch và kinh doanh tại TP.HCM, với nhu cầu thuê phòng khách sạn và mặt bằng kinh doanh ở mức rất cao. Với quy mô lớn và doanh thu ấn tượng hiện có, BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại Khách sạn Góc 2 MT 247-249 Lý Tự Trọng và Lê Anh Xuân không chỉ là sở hữu một khách sạn, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.

• BĐS mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch tại trung tâm TP.HCM luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm, đặc biệt là các vị trí góc 2 mặt tiền có lợi thế về mặt quảng bá thương hiệu và khai thác kinh doanh đa dạng.
• Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM.

• Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn… Kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng !

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0909 922 189 Mr Minh Hải