Bán nhà 506 đường Âu Cơ, Phường Bảy Hiền, TP.HCM

Bán nhà 506 đường Âu Cơ, Phường Bảy Hiền, TP.HCM

DT: 5,8x50m, CN: 290m2, KC: 2 tầng, Giá: 35 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, chúng tôi thấu hiểu sâu sắc từng tấc đất, từng cơ hội vàng tại TP.HCM. Bằng kinh nghiệm và sự am tường thị trường

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS "hiếm có - vị trí đắc địa - đang có dòng tiền cho thuê tốt"

tại địa chỉ số: 506 đường Âu Cơ, Phường Bảy Hiền, TP.HCM

• Diện tích đất: 5,8m x 50m
• DT công nhận: 290 m²
• DT xây dựng: 222 m²
• DT sàn sử dụng: 280 m²
• Kết cấu: 2 tầng
• HĐ thuê: 50 triệu/tháng
• Giá chào bán chỉ: 35 tỷ (TL)
• => Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "đẹp long lanh" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Âu Cơ

• Địa chỉ chính xác: 506 đường Âu Cơ, Phường Bảy Hiền, TP.HCM

• Tọa lạc trên trục đường xương sống, huyết mạch kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm của thành phố, nơi được mệnh danh là "con đường tơ lụa" của ngành dệt may và trung tâm giao thương sầm uất bậc nhất. Vị trí ngay gần ngã tư Bảy Hiền huyền thoại, tạo thành một vòng xoay giao thương không bao giờ ngủ, thông suốt ra các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, Lạc Long Quân.

Tiện ích:

• Từ vị trí này, Quý khách hàng chỉ mất vài phút để di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và dễ dàng kết nối với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10, mở ra một mạng lưới giao thông vô cùng thuận tiện.
• Nằm ngay trung tâm khu chợ vải Bảy Hiền và chợ Tân Bình nổi tiếng, nơi tập trung hàng ngàn hộ kinh doanh, tạo ra một sức mua và luồng khách hàng khổng lồ, ổn định.
• Bao quanh là hệ thống ngân hàng dày đặc (Sacombank, Vietcombank, ACB…), các tòa nhà văn phòng, showroom lớn, chuỗi nhà hàng, quán cà phê danh tiếng, đáp ứng mọi nhu cầu từ kinh doanh đến sinh hoạt đỉnh cao.
• Gần kề các bệnh viện lớn, uy tín hàng đầu như Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện 1A, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho gia đình và nhân viên.
• Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông đạt chuẩn quốc gia, mang lại môi trường giáo dục tiên tiến và thuận lợi cho con em.

Tiềm năng khai thác:

• Với diện tích đất rộng hiếm có (ngang 5,8m, dài 50m) và hợp đồng thuê sẵn có 50 triệu/tháng, đây là một tài sản tạo ra dòng tiền dương ngay lập tức.
• Vị trí và mặt tiền lý tưởng để phát triển các loại hình kinh doanh chiến lược như:
  • Trụ sở công ty, văn phòng đại diện cho các tập đoàn dệt may, logistics, xuất nhập khẩu.
  • Showroom trưng bày sản phẩm cao cấp: nội thất, vật liệu xây dựng, thời trang.
  • Phòng khám đa khoa, trung tâm thẩm mỹ, nha khoa quy mô lớn.
  • Trung tâm Anh ngữ, trường mầm non quốc tế.
  • Tái phát triển thành tòa nhà văn phòng - căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp trong tương lai để tối đa hóa lợi nhuận.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại số 506 đường Âu Cơ không chỉ là sở hữu một mặt bằng kinh doanh, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng bền vững, một di sản với nguồn thu nhập thụ động ổn định và hấp dẫn.

• BĐS mặt tiền trên các trục đường chính của thành phố luôn là kênh trú ẩn tài sản an toàn và có biên độ tăng giá mạnh mẽ nhất, bất chấp biến động của thị trường.

• 506 đường Âu Cơ - luôn luôn tăng trưởng giá trị cùng với sự phát triển không ngừng của hạ tầng và kinh tế khu vực.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong giai đoạn hiện tại.
• Quý khách hàng đang tìm kiếm một tài sản giữ tiền vượt trội, tạo dòng tiền ngay lập tức và khẳng định vị thế, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng !