Bán nhà 70 đường Nguyễn Cừ, Phường An Khánh, TP.HCM

Bán nhà 70 đường Nguyễn Cừ, Phường An Khánh, TP.HCM

DT: 10m x 20m, CN: 200m2, DTSD: 701, KC: 3 Lầu, Giá: 74 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần hai thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại 70 đường Nguyễn Cừ, Phường An Khánh, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững – dòng tiền vững chắc – bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Nguyễn Cừ, Phường An Khánh, TP.HCM – Trục đường kết nối chiến lược giữa khu Đông và trung tâm thành phố, nằm trong khu vực An Khánh – một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương sầm uất.

• Địa chỉ chính xác: 70 đường Nguyễn Cừ, Phường An Khánh, TP.HCM.

• Diện tích đất: 10 m x 20 m
• DT công nhận: 200 m²
• DT sàn sử dụng: 701 m²
• Kết cấu: 3 Lầu
• Giá chào bán chỉ: 74 tỷ (Thương lượng).

=> Một mức giá hấp dẫn cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích Đẳng cấp và Vượt trội

• Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 2 (cũ), Bình Thạnh và chỉ khoảng 10-15 phút tới Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, khu đô thị Sala, khu đô thị Vinhomes Grand Park.... Vị trí đắc địa mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.

• Kết nối với các tuyến đường trọng điểm như Lương Định Của, Mai Chí Thọ, Đại lộ Đông Tây, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
• Liền kề nhiều dự án căn hộ cao cấp, khu đô thị mới, tòa nhà văn phòng hiện đại, các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia… tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp (Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place…), chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng, showroom cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
• Gần các trường học quốc tế uy tín (Trường Quốc tế Úc, Trường Quốc tế Anh, Trường Quốc tế TP.HCM…), bệnh viện hàng đầu TP.HCM, đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
• Đặc biệt dù nằm trên trục đường lớn, khu vực này vẫn có sự hiện diện của các công viên, mảng xanh (công viên bờ sông, công viên nội khu các dự án), mang lại không gian cân bằng, thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tiềm năng Khai thác Đa dạng và Hiệu quả

Với vị trí đẹp - thuận lợi đã nêu trên cùng sự phát triển đa dạng - đồng bộ vượt bậc của khu vực, căn nhà số 70 Nguyễn Cừ mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả như:

• Văn phòng đại diện/Trụ sở công ty giúp nâng tầm hình ảnh, tăng cường nhận diện thương hiệu và dễ dàng tiếp cận đối tác, khách hàng.
• Phù hợp để phát triển các loại hình kinh doanh đòi hỏi sự sang trọng và vị trí chiến lược như showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, clinic, phòng khám, trung tâm ngoại ngữ/du học, hoặc tòa nhà văn phòng cho thuê.
• Nguyễn Cừ luôn là tuyến đường có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng ở mức rất cao. Việc cho thuê lại BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho nhà đầu tư.
• Tiềm năng xây dựng mới: Với mặt tiền rộng 10m và chiều sâu 20m, cùng DT công nhận 200m², đây là cơ hội lý tưởng để xây dựng một tòa nhà cao tầng đa chức năng, tối ưu hóa diện tích sử dụng và tăng cường tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh.

Giá trị Gia tăng và Tài sản Định vị Tương lai

• Sở hữu BĐS tại số 70 Nguyễn Cừ không chỉ là sở hữu một căn nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.

• BĐS mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch tại trung tâm TP.HCM luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm.
• Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM, đặc biệt là tại khu vực An Khánh, là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng

• Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM.
• Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn… Kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng!

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0909 922 189 Mr Minh Hải